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| 언론보도 |
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아파트 대체재 오피스텔 활황…전월세전환율 최고치
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월 전월세전환율 5.08%, 지난해 하반기부터 상승세 계속
오피스텔, 실거주는 물론 수익형 부동산 투자 가치 높아져
'W컨템포287', 오피스텔 36실 등 총 187가구 분양
아파트 대체재로 주목받고 있는 오피스텔 시장이 활황세를 이어가고 있다. 전월세전환율이 최고치를 기록하면서 오피스텔 신규 분양 시장도 매매시장과 함께 수요자들… |
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서울 아파트 공급 부족 여전…주거용 오피스텔로 수요 유입 꾸준
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상반기 아파트 분양계획 대비 75.9% 급감
대체 주거 상품으로 실수요층 이동
서울 지하철 1호선 금천구청역 도보권 ‘W컨템포287’ 분양
서울의 아파트 공급 부족이 계속되면서 주거용 오피스텔에 대한 수요가 꾸준히 유입되고 있다.
오피스텔은 아파트 대체상품으로 인식되는데다 지속적으로 규제가 늘고 있는 아파트에 비해 상대적으로… |
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거래절벽에 오피스텔 나 홀로 호황 중 W컨템포287 분양
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▶지난해 오피스텔 매매가 역대 최대치
▶‘W컨템포287’, 오피스텔 36실 등 총 187가구 분양
오피스텔 인기가 다시 살아나고 있다. 서울 아파트 시장이 극심한 거래 절벽을 겪고 있는 가운데 상대적으로 부담이 적은 오피스텔 거래 비중은 커지고 있다.
실제로 오피스텔 시장으로 수요 유입이 활발해지면서 지난해 오피스텔 매매가… |
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서울 아파트 거래 절반 이상 ‘소형’...‘W컨템포287’ 분양
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서울 아파트값이 급격하게 오른 가운데 대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 중대형 아파트보다는 소형 위주의 거래가 늘어나고 있다.
한국부동산원의 규모별 아파트 거래량에 따르면 올해 1월 서울 아파트 매매거래 1281건 중 전용면적 60㎡이하 아파트 거래건수는 682건으로 절반 이상이 소형 아파트 거래로 나타났다. 이 같은 거래비중은… |
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‘W컨템포287’, 공동주택 151실·오피스텔 36실 등 187실 분양
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아파트에 대한 대출과 청약 규제가 강화되면서 오피스텔 매매시장으로의 수요 유입이 활발해진 것으로 나타났다. 지난해 오피스텔 매매가 총액은 2006년 실거래가 발표 이후로 최대치를 기록했다.
직방이 국토교통부 실거래가 중 전국 오피스텔 매매 거래에 대해 분석한 결과, 2021년 오피스텔 매매 실거래가 총액은 13조6476억원으로 전… |
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금천구에 오피스텔 'W컨템포287' 공급
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작년 전국 오피스텔 거래가 총액이 2006년 실거래가 발표 이후 역대 최대치를 기록했다.
부동산 거래시장이 기준금리 인상과 대출규제 여파로 주춤해지면서 소형 오피스텔 등으로 거래가 늘었기 때문이다.
직방이 국토교통부 실거래가 중 전국 오피스텔 매매거래에 의해 분석한 결과에 따르면, 지난해 오피스텔 매매 실거래가 총액은 13조64… |
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서울 금천구 ‘W컨템포287’ 2월 분양…"혁신적인 설계 도입 주거기능↑"
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[시사매거진] 서울 금천구에 ‘W컨템포287'가 분양을 시작한다고 밝혔다. 해당 현장은 혁신 평면과 설계가 도입돼 주거 기능이 한층 강화된 것이 특징이다.
W컨템포287은 서울 금천구 시흥대로 인근에 들어서며, 지하4층~지상18층 규모다. 단지는 공동주택 151실, 오피스텔 36실 총 187실 및 근린생활시설로 구성된다.
내부는… |
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임대차 3법 전세난 우려에 주목받는 단지는?
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2020년 7월 도입된 임대차3법 영향으로 전세난이 심화되는 가운데 합리적인 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 주거상품이 주목받고 있다.
임대차법 도입 이후로 전세난이 확산되면서 전월세 가격이 전반적으로 급등해 아파트 대체재를 찾는 수요자들이 늘어나고 있기 때문이다.
임대차 3법 개정안은 계약 후 30일 내에 계약 내용을 신고하… |
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서울 금천구에 전용 60㎡ 이하 주거 상품인 'W컨템포287'이 공급된다.
14일 업체 관계자에 따르면 단지는 지하 4층~지상 18층 규모다. 단지는 공동주택 151실, 오피스텔 36실 총 187실 및 근린생활시설로 구성된다. 면적별로는 ▲전용 44㎡AP 7실 ▲전용 44㎡A 130실 ▲전용 49㎡ 14실 ▲전용 58㎡ 33실 ▲전용… |
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아파트 설계 적용한 ‘W컨템포287’, 2월 분양
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아파트 청약의 진입장벽이 높아지면서 대체 상품인 오피스텔과 공동주택 등을 통해 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있다. 관련 업계에 따르면 최근 아파트 시장에 집중된 고강도 규제로 새 아파트를 분양받기 어려워지면서 청약 가점이 낮은 신혼부부와 젊은 세대를 중심으로 오피스텔과 공동주택 등이 새로운 대안으로 떠오르고 있다.
특히 최근… |
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서울 금천구에 ‘W컨템포287’가 들어선다고 7일 밝혔다.
서울 지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 오는 2024년 개통예정인 신안산선 시흥사거리역이 조성되면 더블 역세권을 갖추게 된다.
특히 2024년 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역을 통해 여의도역까지 10분대로 진입이 가능해질… |
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높은 층고로 개방감 탁월 'W컨템포287' 2월 분양
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[제주교통복지신문 민진수 기자] 최근 아파트 못지않은 평면설계와 낮은 분양가로 오피스텔과 공동주택이 신혼부부나 청년 등 2030 세대의 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 특히 층고를 높여 개방감을 한층 강화하는 등 우수한 특화 설계가 적용된 단지들을 중심으로 수요가 몰리고 있다.
업계에 따르면 내부는 채광과 통풍이 용이하고 개방감이… |
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